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通知公告

固镇县国有土地使用权拍卖出让公告(固自然资拍[2020]020号)
发布时间:2020-12-16 浏览量:109次

 固自然资拍[2020]020    2020/12/15

         经固镇县人民政府批准,固镇县自然资源和规划局决定以 拍卖 方式出让 5(地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:              

   一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号:

  2020064

宗地总面积:

 12996.8平方米

宗地坐落:

  南城区方前路北侧、杨庙路东侧

出让年限:

 40

容积率:

 小于或等于1.2

建筑密度(%)

 小于或等于25

绿化率(%)

 大于或等于15

建筑限高()

 

主要用途:

其他商服用地

明细用途

用途名称

面积

其他商服用地

12996.8

投资强度:

 万元/公顷

保证金:

 896万元

估价报告备案号

 

 场地平整: 基础设施:

起始价:

 896万元

加价幅度:

 1万元

备注:

  1、土地使用年限:商业40年。 2、在拍卖(挂牌)过程中,拍卖师(挂牌主持人)可视现场情况和进程进行调整加价幅度。3、详见规划条件。

宗地编号:

 2020027

宗地总面积:

 6631.5平方米

宗地坐落:

 曹庄新村北侧、立新路东侧、北城农贸市场南侧。

出让年限:

 50

容积率:

 小于或等于1

建筑密度(%)

 小于或等于30

绿化率(%)

 大于或等于35

建筑限高()

 

主要用途:

其他商服用地

明细用途

用途名称

面积

其他商服用地

6631.5

投资强度:

 万元/公顷

保证金:

 597万元

估价报告备案号

 

 场地平整: 基础设施:

起始价:

 597万元

加价幅度:

 1万元

备注:

  1、在拍卖(挂牌)过程中,拍卖师(挂牌主持人)可视现场情况和进程进行调整加价幅度。 2、详见规划条件。 3、土地使用年限:50

宗地编号:

 2020045

宗地总面积:

 34841.5平方米

宗地坐落:

  胜利路东侧、浍南路南侧

出让年限:

 40

容积率:

 大于1并且小于或等于1.8

建筑密度(%)

 小于或等于30

绿化率(%)

 大于或等于15

建筑限高()

 

主要用途:

旅馆用地

明细用途

用途名称

面积

旅馆用地

34841.5

投资强度:

 万元/公顷

保证金:

 1540万元

估价报告备案号

 

 场地平整: 基础设施:

起始价:

 3080万元

加价幅度:

 1万元

备注:

  1、土地使用年限:商业40年。 2、在拍卖(挂牌)过程中,拍卖师(挂牌主持人)可视现场情况和进程进行调整加价幅度。 3、详见规划条件。

宗地编号:

 2020046

宗地总面积:

 35551.4平方米

宗地坐落:

 方前路北、胜利路西、九湾路南

出让年限:

 40

容积率:

 小于或等于3

建筑密度(%)

 小于或等于30

绿化率(%)

 大于或等于15

建筑限高()

 

主要用途:

商务金融用地

明细用途

用途名称

面积

商务金融用地

35551.4

投资强度:

 万元/公顷

保证金:

 1988万元

估价报告备案号

 

 场地平整: 基础设施:

起始价:

 3975万元

加价幅度:

 1万元

备注:

  1、土地使用年限:商业40年。 2、在拍卖(挂牌)过程中,拍卖师(挂牌主持人)可视现场情况和进程进行调整加价幅度。 3、详见规划条件。

宗地编号:

 2020095

宗地总面积:

 36457平方米

宗地坐落:

 空地南侧、成祥面粉厂北侧、规划唐南路东侧、浍北路西侧。

出让年限:

 70

容积率:

 大于1并且小于或等于2

建筑密度(%)

 小于或等于25

绿化率(%)

 大于或等于35

建筑限高()

 小于80

主要用途:

城镇住宅-普通商品住房用地

明细用途

用途名称

面积

城镇住宅-普通商品住房用地

32811.3

其他商服用地

3645.7

投资强度:

 万元/公顷

保证金:

 2028万元

估价报告备案号

 

 场地平整: 基础设施:

起始价:

 4055万元

加价幅度:

 1万元

备注:

  1、土地使用年限:住宅70年,商业40年。 2、在拍卖(挂牌)过程中,拍卖师(挂牌主持人)可视现场情况和进程进行调整加价幅度。 3、详见规划条件。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件:    联合申请的,应提交下列文件:1、联合申请各方共同签署的竞买申请书;2、联合申请各方的有效身份证明文件;3、联合竞买协议,协议要规定联合各方的出资比例、权利、义务,并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。           

竞买人及其控股股东有下列行为之一的不予报名:1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;2.存在非法转让土地使用权等违法行为的;3.因企业原因在我县造成土地闲置一年以上的;4.开发建设企业在我县违背出让合同约定条件开发利用土地的。           

申请人竞得土地后,拟成立新公司进行开发建设的,应在申请书中明确新公司出资构成、成立时间等内容。竞买人在参加竞买前,须承诺已实地进行踏勘无异议并按期缴清土地出让价款。           

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。           

          

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于 20201215日 至 20210105日 到 蚌埠市公共资源交易服务网上自行下载 获取 拍卖 出让文件。          

五、 申请人可于 20201215日 至 20210105日 到 固镇县投资大厦西侧副楼蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心(所需材料:单位持相关资质复印件、联合竞买协议相关材料、业绩证明、法人身份证复印件、受托人身份证复印件、公章及竞买保证金手续等;个人持身份证原件,竞买保证金手续等) 向我单位提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为202101051630  。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我单位将在 202101051700分 前确认其竞买资格。            

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于202101081000分 在 固镇县投资大厦西楼一楼蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心 进行。          

七、 其他需要公告的事项:            

 1、公告发布后,至竞买申请截止日止,竞买人不足两家,直接转入挂牌方式           

2、如拍卖成交,则挂牌自动废止。挂牌活动定于2021012210时在固镇县投资大厦西楼一楼蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心会议室举行。           

 3、挂牌活动于202101051730分至2021012210时,挂牌交纳保证金截止时间为202101191630分,挂牌资格确认截止时间为202101191730分。          

 4、拍卖或挂牌截止前半小时,由县土地市场委员会研究确定出让底价,不随该宗土地使用权拍卖或挂牌价格的浮动而变动),密封后交现场拍卖或挂牌主持人拆封,报价没有达到底价则不成交。          

5、合同签订:出让成交后10工作日内,签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不按规定时间签订土地出让合同,取消其竟得资格,已缴纳的竞买保证金不予退还。           

6、出让金支付方式:2020027064号签订《国有建设用地使用权出让合同》30日内缴齐土地出让价款,2020045046095号签订《国有建设用地使用权出让合同》后出让金分二期缴纳;30日内缴纳土地出让价款的50%,余款在6个月内缴清,并在支付第二期国有建设用地使用权出让价款时,按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率支付利息。           

7、申请人竞得土地后,拟成立新公司进行开发建设的,应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。         

8、交地时间和方式:缴齐第一期出让价款后30日内由自然资源和规划局会同相关部门现场移交。           

9、违约责任约定:①受让人应当按照出让合同约定,按时支付国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金,延期付款超过60日,出让人有权解除合同,受让人无权要求返还定金,出让人并可请求受让人赔偿损失;②受让人造成土地闲置,闲置满一年不满两年的,应依法缴纳土地闲置费;土地闲置满两年且未开工建设的,出让人有权无偿收回国有建设用地使用权;③根据《安徽省人民政府关于进一步强化土地节约集约利用工作的意见》文件规定,受让人须在规定的期限内开工和竣工。            

10、交地确认书签订后即完成宗地交付工作,出让方将积极协助解决受让方尽快开工建设。            

 11、(1)出让宗地具体规划、建设条件相应指标的设定及实施问题,由县自然资源和规划局和县住建局负责解决。(2)涉及收回的存量国有建设用地使用权,须经县政府批准并注销原用地单位的相关用地手续,涉及抵押的,应先解除抵押登记(3)以上国有建设用地使用权,由相关单位出具拟出让地块征收、拆迁补偿完毕及无遗留问题等相关证明后,按本方案进行公开出让。已承诺补偿到位的,如因征地拆迁不到位产生纠纷而导致不能如期交付土地的,由承诺单位负责解决。         

 12、宗地出让成交价不含土地登记费、契税、印花税等税费,税费按规定另行计征。          

13、宗地竞得人进行开发建设时,所产生的建筑业产值和税收需全部归属当地。         

  14、土地出让拍卖会(挂牌)代理机构佣金标准按《固镇县土地出让拍卖会(挂牌)代理机构佣金标准》收取。         

  15、在参加竞买前,须承诺已实地进行踏勘无异议,并按期缴清土地出让价款。         

16、本宗地出让成交价不含土地登记费、契税、印花税等,税费按规定另行计征。          

  17、宗地竞得人进行开发建设时,所产生的建筑业产值和税收需全部归属当地。         

 18、土地出让拍卖会(挂牌)代理机构佣金标准按《固镇县土地出让拍卖会(挂牌)代理机构佣金标准》收取           

22、其他未尽事宜按照出让须知要求执行。           

八、交纳竞买保证金的银行帐户          

开户单位:蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心            

农业银行固镇县支行:           

账号:12295001040028039          

安徽省农村信用社(农村商业银行 农村合作银行):

账号:20010110208666600000013         

中国银行固镇支行:           

账号:188756822279             

(十四)联系方式

联系地址:固镇县投资大厦西楼一楼蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心

联系人:杨主任        

 联系电话:0552-60128820552-6012885

 

 

                   固镇县自然资源和规划局

 

              蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心

                      

主办单位:中共安徽省固镇县委组织部 承办单位:固镇县党员电化教育中心
地址:蚌埠·固镇县浍河路194号 E-mail:bbgzdj3224@sina.com
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